Lote/Terreno à venda, 1000m² - Jardim Estância Brasil

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso à cidade: terreno à venda no bairro Jardim Estância Brasil, um dos loteamentos de chácaras mais valorizados e próximos ao centro de Atibaia. Localizado em perímetro urbano, este terreno se destaca pela sua topografia privilegiada, praticamente plana, proporcionando facilidade para construir e melhor aproveitamento da área. Com frente ampla de 20 metros e profundidade de 50 metros, totalizando 1.000 m², o lote oferece espaço ideal para a construção de uma chácara residencial, casa de campo ou até mesmo um projeto com área de lazer completa. Situado em uma rua tranquila e pouco movimentada, o imóvel proporciona um ambiente silencioso, cercado por muito verde e com uma vista encantadora da natureza ao redor características marcantes do bairro, que é conhecido por seu clima agradável e atmosfera de interior, sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura urbana. A localização é outro grande diferencial: o terreno está a apenas 390 metros da Avenida Brasil, principal via de acesso do bairro, facilitando o deslocamento. Em aproximadamente 10 minutos (cerca de 6 km), é possível chegar ao centro da cidade, onde se encontram comércios, bancos, escolas, serviços e toda a conveniência necessária para o dia a dia. O acesso à Rodovia Fernão Dias também é rápido e fácil, a cerca de 1,5 km, garantindo excelente mobilidade para outras cidades da região, como São Paulo e Campinas. O bairro Jardim Estância Brasil é reconhecido por ser uma região em constante valorização, composta predominantemente por chácaras e residências de médio e alto padrão, já consolidadas. É ideal para quem busca morar com mais espaço, segurança e contato com a natureza, sem se afastar do centro urbano. O terreno já conta com importantes benfeitorias: asfalto pago, terraplanagem realizada, energia elétrica disponível, iluminação pública, além de estar cercado e parcialmente murado, o que representa economia e praticidade para o futuro proprietário. A documentação está totalmente regularizada, com matrícula individualizada, IPTU próprio e escritura definitiva, possibilitando financiamento bancário e proporcionando total segurança na negociação. Valor do lote nº 5: de R$ 480.000,00 por R$ 430.000,00. O proprietário estuda propostas e aceita diferentes formas de pagamento, incluindo financiamento bancário, parcelamento direto, veículo como parte do pagamento e carta de crédito. Uma oportunidade única para investir ou construir o imóvel dos seus sonhos em uma das regiões mais desejadas de Atibaia! -