Lote/Terreno à venda, 12451m² - Jardim Florestal

Terreno amplo em área verde Jardim Florestal, Campo Largo (PR) Excelente terreno com 12.451,57 m², localizado no bairro Jardim Florestal, em Campo Largo Paraná, a apenas 3 km do centro da cidade. Região tranquila, cercada por natureza e com grande potencial para empreendimentos residenciais horizontais, condomínios, ou projetos sustentáveis. Características do imóvel: Área total: 12.451,57 m² Medidas: 95,90 m x 246,70 m x 300,50 m x 47,50 m Testada: 95,90 m Zona: APA V (ZOO / ZCVS) Coeficiente de aproveitamento: 0,4 (ZOO) / 0,2 (ZCVS) Taxa de ocupação: 0,2 (ZOO) / 0,1 (ZCVS) Taxa de permeabilidade mínima: 60% a 90% Altura máxima: 2 pavimentos Recuos: o Alinhamento: 8 a 10 m o Laterais: 3 a 5 m o Fundos: 5 a 10 m o Usos permitidos e permissíveis: Permitido: o Habitação unifamiliar o Condomínios residenciais horizontais o Comércio e serviços vicinais de pequeno porte o Recomposição florística e recuperação de áreas degradadas Permissível: o Pesquisa científica e educação ambiental o Atividades de lazer, cultura e turismo sustentável o Estabelecimentos agroindustriais e restaurantes de pequeno porte o Uma habitação unifamiliar por lote Destaques: Localização privilegiada em área verde e tranquila Fácil acesso ao centro de Campo Largo Ideal para condomínios horizontais, empreendimentos ecológicos ou investimentos de médio porte Região com potencial de valorização e vocação residencial sustentável. Estuda imóvel menor valor como parte de pagamento. KAREN LEGG CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI/PR J9042 -