Lote/Terreno à venda, 509m² - Jardim Fortaleza

Sobre o imóvel Com quase 509 metros quadrados de área plana, o terreno oferece uma base generosa para projetar uma residência sem as restrições de topografia irregular. A planta em nível facilita a construção e amplia as possibilidades de aproveitamento do espaço, desde garagens amplas até jardins integrados à área de lazer privativa. A orientação solar voltada para o norte garante incidência de luz natural durante a maior parte do dia na fachada principal da futura construção. Na prática, isso se traduz em ambientes mais iluminados ao longo das estações do ano e menor dependência de iluminação artificial nos períodos da manhã e da tarde. O terreno está inserido no Urbe 365, empreendimento com entrega prevista para 2026, o que permite ao comprador acompanhar o desenvolvimento do projeto desde o início e personalizar a construção conforme suas necessidades. A condição de desocupado e a topografia plana agilizam o início das obras sem etapas intermediárias de preparação do solo. Sobre o empreendimento O Urbe 365 fica no Jardim Fortaleza, em Paulínia, e reúne apartamentos que vão de 250 a 546 m², com opções para diferentes tamanhos de família. O projeto foi pensado para quem quer ter tudo perto: academia, piscina, churrasqueira, quadras de esporte e até horta coletiva estão dentro do condomínio. A portaria com segurança funciona em tempo integral. O bairro tem boa infraestrutura e o condomínio foi planejado para que os moradores circulem entre os espaços a pé, sem depender de carro para cada coisa do dia a dia. Uma boa pedida tanto para morar quanto para investir em Paulínia. Sobre a região O Jardim Fortaleza é um bairro residencial de Paulínia com perfil tranquilo e em crescimento, bem adequado para famílias que buscam mais espaço sem abrir mão da praticidade urbana. A cidade se destaca pelo robusto polo industrial da região, o que atrai profissionais e executivos que preferem morar próximo ao trabalho, e conta com comércio, serviços e escolas distribuídos de forma acessível pelo município. A proximidade com rodovias que conectam Paulínia a Campinas e a outras cidades do entorno facilita o deslocamento diário, tornando o bairro uma escolha coerente para quem trabalha na região metropolitana mas quer viver em um ambiente mais calmo e com mais verde ao redor.