Lote/Terreno à venda, 4613m² - Jardim Gilda Maria

Terreno de 4.613m² com 50m de Frente e Gabarito de até 28 metros à Venda no Bairro Jardim Gilda Maria / Raposo Tavares — São Paulo / SP. Diferenciais do Imóvel: Área total extensa de 4.613m², oferecendo excelente escala para desenvolvimento e grandes projetos Frente ampla com 50 metros de testada, garantindo ótima visibilidade e facilidade de acesso Topografia limpa e sem vegetação nativa, agilizando etapas de licenciamento e início de obras Gabarito de altura permitido de até 28 metros, possibilitando ótimo aproveitamento do potencial construtivo Zoneamento com perfil industrial e permissão para uso residencial (Habitação de Interesse Social / Mercado Popular), conferindo alta flexibilidade de ocupação do solo Potencial Comercial e Vocação para Incorporação: Terreno estratégico para incorporadoras e investidores, vocacionado para empreendimentos residenciais de grande porte, condomínio logístico urbano ou projetos com destinação social Inserido em eixo de expansão e adensamento urbano acelerado, cercado por grandes empreendimentos consolidados e novos lançamentos residenciais na Zona Oeste Facilidades e Mobilidade na Região: Localização estratégica na Rua Mário Regallo Pereira, no bairro Jardim Gilda Maria Acesso principal direto pela Rodovia Raposo Tavares, com ponto de retorno próximo ao Carrefour Raposo Proximidade com o Terminal Intermodal e a Estação Vila Sônia do Metrô (Linha 4-Amarela) Vizinho a polos de referência industrial e residencial, situado ao lado da Dr. Oetker e próximo ao Condomínio Reserva Mairarê Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas e às Marginais, otimizando a logística e a mobilidade de moradores e operações Ativo imobiliário de grande porte com excelente relação entre metragem, localização e potencial construtivo na Zona Oeste. Entre em contato para solicitar o estudo do terreno, informações sobre zoneamento e agendar uma visita ao local. Atendimento especializado: Tiago Rabello — CRECI 159.740-F