Lote/Terreno à venda, 414000m² - Jardim Guandu

Oportunidade única para grandes operações comerciais, logísticas e industriais! Terreno com 414.000m², localizado na Rodovia Luiz Henrique Rezende Novaes (antiga Estrada Rio–São Paulo), divisa com o município do Rio de Janeiro, pertencente a Nova Iguaçu. 🛣️ Destaques da localização estratégica: 300 metros de frente para a rodovia Fluxo diário de 50.000 veículos pela rodovia Inserido na área de influência da Avenida Brasil, com mais 80.000 veículos/dia Abrange importantes polos populacionais como Campo Grande, Seropédica, Paciência e Nova Iguaçu Mais de 550 mil pessoas residem nas redondezas Campo Grande é o bairro mais populoso do Brasil Ao lado do maior duto da CEDAE, que abastece toda a Zona Oeste (Bangu, Realengo, Santa Cruz, etc.) ✅ Zonamento e logística ideais para: Centros de distribuição (CDs) Galpões industriais Operações de transporte e armazenamento Grandes atacadistas e varejistas Condomínios logísticos ou loteamentos industriais 📍 Local estratégico para quem busca escala, acesso e visibilidade 💬 Entre em contato para mais informações ou proposta personalizada.