Lotes/Terrenos para venda - Jardim Guaruja

OPORTUNIDADE ÚNICA - TERRENO DE 4.052M² Ao lado do Condomínio Saint Patrick Localização estratégica em corredor de valorização Terreno de *4.052m²* importante corredor de fluxo, em região com alto potencial de desenvolvimento. Posicionado na rua lateral ao lado do Condomínio Saint Patrick, une a tranquilidade residencial com a vocação comercial da área. Por que é um excelente investimento: - Localização privilegiada:* Corredor em expansão com previsão de novos prédios residenciais e comerciais no entorno - Zoneamento versátil:* Corredor de Comércio e Serviços 2 + Residencial 2, permitindo múltiplas vocações - Metragem nobre: 4.052m² com topografia favorável para aproveitamento total - Alta liquidez: Área em constante valorização pela proximidade com condomínios de alto padrão Potencial de uso: Ideal para incorporação de condomínio de casas, construção de galpão comercial, centro de distribuição, clínica, escola, ou até projeto de lazer particular. A flexibilidade do zoneamento amplia as possibilidades para investidores e empreendedores. Zoneamento: - Corredor de Comércio e Serviços 2 - Residencial 2 Terrenos com essa metragem e localização são cada vez mais raros. Antecipe-se ao crescimento da região e garanta um ativo com excelente potencial de retorno. Documentação ok. Agende uma visita técnica ao local.