Lote/Terreno à venda, 1854m² - Jardim Ipanema

* Terreno Amplo em Localização Estratégica Oportunidade Rara na Zona Norte de Sorocaba * Com 1.854 m² de área total e frente com 40 metros, este terreno é uma oportunidade única em um dos bairros residenciais mais tranquilos e valorizados da cidade. Totalmente murado e com topografia plana, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para construção de residências de alto padrão, condomínio fechado ou projeto personalizado. O terreno conta com árvores que podem ser removidas mediante compensação ambiental e possui duas casas antigas já construídas, que podem ser demolidas caso o novo proprietário deseje. A documentação está em ordem e a zona é estritamente residencial, garantindo tranquilidade e valorização. Não aceita parceria, mas estuda proposta em permuta. * Imagine construir seu projeto dos sonhos em um terreno amplo, localizado em uma rua sem saída e extremamente tranquila, que transmite paz, privacidade e segurança. Este espaço oferece o cenário perfeito para transformar ideias em realidade seja a casa dos sonhos com jardim e área de lazer, seja um pequeno empreendimento residencial em um local que valoriza qualidade de vida e bem-estar. A atmosfera do bairro, marcada por tranquilidade e vizinhança familiar, cria o ambiente ideal para quem busca viver com conforto e segurança, longe do barulho e da agitação, mas ainda perto de tudo o que precisa. * A apenas 300 metros da Avenida Ipanema, uma das principais vias da Zona Norte de Sorocaba, o terreno está estrategicamente localizado para oferecer praticidade no dia a dia. A região conta com ampla infraestrutura de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais, além de fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas da cidade. O bairro é conhecido por seu desenvolvimento constante e pela excelente mobilidade urbana, tornando este investimento ainda mais promissor para quem busca valorização e conveniência. -