Lote/Terreno à venda, 262m² - Jardim Itália

Terreno à Venda Excelente Localização e Privacidade Ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região valorizada e tranquila. Terreno com 262,5 m², medindo 10,5 metros de frente por 25 metros de profundidade, localizado na Rua Elviria Vicentini, no final da rua, sendo o último lote, o que garante mais privacidade e menor circulação de veículos. Um grande diferencial é que o terreno faz divisa com área verde de preservação permanente na lateral esquerda e nos fundos, totalizando mais de 8.000 m² de área preservada, proporcionando contato direto com a natureza, vista permanente e excelente qualidade de vida. O lote encontra-se limpo, com terraplenagem realizada, pronto para construir. Possui escritura individual e IPTU totalmente quitado, oferecendo total segurança jurídica para a negociação. A rua é praticamente toda ocupada por casas de ótimo padrão construtivo, evidenciando a valorização da região e o perfil qualificado da vizinhança. Ideal para construção residencial de alto padrão ou investimento seguro em uma área em constante valorização. Visitas podem ser agendadas com facilidade.