Lote/Terreno à venda, 470m² - Jardim Itamarati

Terreno à venda na Nova Campinas, Campinas/SP, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com 462 m² de área total, o imóvel está situado na Avenida Piquete, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. Com zoneamento ZM2, o terreno permite diferentes possibilidades de ocupação, sendo ideal para construção de galpão, clínica, escritório, comércio, prestadores de serviços, edifício de uso misto ou empreendimento residencial, atendendo às necessidades de investidores e empresas que buscam uma localização privilegiada. O imóvel possui subsolo parcialmente construído com aproximadamente 150 m², agregando valor ao projeto e possibilitando melhor aproveitamento da área. Características do terreno: Área total de 462 m². Zoneamento ZM2 (uso misto). Frente para a Avenida Piquete. Subsolo parcialmente construído com aproximadamente 150 m². Excelente topografia. Grande potencial construtivo. Ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos. Diferenciais: Localização privilegiada na Nova Campinas. Excelente visibilidade comercial. Próximo à Igreja Santa Rita. Fácil acesso às Avenidas Norte-Sul, Moraes Salles, José de Sousa Campos e às principais rodovias da região. Região consolidada, cercada por clínicas, escritórios, comércios, restaurantes, escolas e ampla infraestrutura de serviços. Alto potencial de valorização. Excelente oportunidade para quem procura terreno à venda em Campinas, terreno comercial na Nova Campinas, terreno com zoneamento ZM2, área para construção de galpão, clínica, escritório, loja, empreendimento residencial ou investimento imobiliário em uma das regiões mais nobres da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. ALG Corporate Telefone: WhatsApp: . Instagram: @algcorporate. Facebook: ALG Corporate. Imagens meramente ilustrativas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. -