Lote/Terreno à venda, 6925m² - Jardim Itapeva

Área à Venda em Mauá Ideal para Loteamento ou Empreendimento Imobiliário Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras em uma das regiões que mais crescem em Mauá/SP. Área com 6.924 m², sem edificações, localizada em região de forte expansão urbana, com acesso por rua asfaltada e a poucos metros da Avenida Barão de Mauá, importante eixo viário da cidade. Características do Imóvel: Área total: 6.924 m² Topografia: Irregular Zoneamento: ZUD 2 Situação: Terreno limpo, sem construções Acesso facilitado por via asfaltada Região com infraestrutura urbana em crescimento Grande Potencial de Desenvolvimento Estudo para loteamento residencial aprovado conceitualmente: 43 lotes residenciais, com dimensões possíveis: 5 x 25 m ou 6,25 x 20 m, Taxa de ocupação: 70% Projeto para habitação popular / verticalização sendo : 5 torres residenciais, 6 pavimentos por torre, 8 apartamentos por andar, total de 240 unidades, cada apartamentos com 40 m² de área útil Diferenciais: Localização estratégica próxima à Av. Barão de Mauá Ideal para loteamento, condomínio vertical ou programas habitacionais Região com alta demanda por moradia Excelente viabilidade técnica e urbanística Ótima relação custo-benefício para incorporação Entre em contato para mais informações, estudos técnicos ou agendamento de visita. Uma oportunidade única para transformar projeto em resultado! -