Lote/Terreno à venda, 2093m² - Jardim Itatinga

TERRENO À VENDA EM CAMPINAS/SP | 2.092m² | ZAE A | FRENTE PARA A MARGINAL DA RODOVIA SANTOS DUMONT O VALOR DESTE IMÓVEL ESTÁ SOB REVISÃO E PODERÁ SOFRER ALTERAÇÃO. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um terreno comercial à venda em Campinas, localizado em uma das regiões mais estratégicas para logística, comércio e serviços no interior de São Paulo. Situado na Rua Eldorado, no bairro Itatinga, o imóvel possui 2.092,5m² de área total e aproximadamente 30 metros de frente, oferecendo ótima visibilidade e fácil acesso para operações empresariais de diversos segmentos. Localizado na marginal da Rodovia Santos Dumont, importante corredor logístico da Região Metropolitana de Campinas, o terreno está próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, à Rodovia Anhanguera e aos principais polos industriais da cidade. Sua posição em frente à Casa do Lojista Atacadista garante elevada exposição comercial e grande fluxo diário de veículos. Características do Imóve Área total: 2.092,5m² Frente aproximada: 30 metros Terreno plano Excelente visibilidade comercial Fácil acesso para veículos leves e pesados Região consolidada para atividades empresariais e logísticas Zoneamento ZAE A Zoneamento O imóvel está inserido em Zona de Atividade Econômica A (ZAE A), permitindo atividades não residenciais de baixa, média e alta incomodidade, ampliando significativamente as possibilidades de utilização. Possibilidades de Uso Sede corporativa Centro de distribuição Galpão comercial ou industrial leve Oficina especializada Distribuidora de produtos Showroom comercial Depósitos e armazenagem Empreendimento para renda Distâncias Aproximadas Aeroporto Internacional de Viracopos: 7,8 km Rodovia Anhanguera: 7,3 km Mercado Municipal de Campinas: 10,4 km Cambuí: 12,3 km Shopping Iguatemi Campinas: 15,5 km Unicamp: 28,3 km Parque Dom Pedro Shopping: 27,4 km Campinas é um dos principais polos econômicos, tecnológicos e logísticos do Brasil, reunindo grandes empresas, indústrias, centros de distribuição e instituições de ensino. A localização deste imóvel oferece excelente potencial para implantação de operações comerciais, industriais e logísticas. Entre em contato para receber informações complementares, documentação disponível e agendar uma visita. -