Lote/Terreno à venda, 170m² - Jardim Ivone

📍 Terreno à Venda no Jardim Ivone Bauru/SP Endereço: Rua Pedro Santos Silva, Jardim Ivone, Bauru - SP. Excelente oportunidade para construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento seguro em uma região em constante crescimento e valorização na Zona Norte de Bauru. ✨ Características e Potencial do Imóvel 📐 Espaço e Projeto: Terreno com excelente potencial para projetos residenciais modernos e funcionais, permitindo ótimo aproveitamento do espaço para moradia ou investimento. ☀️ Conforto Térmico: Posição solar favorável que possibilita o planejamento arquitetônico ideal para captar o sol da manhã e garantir ambientes arejados e bem iluminados. 🛣️ Infraestrutura Completa: Região com via asfaltada e acesso a redes de água, energia elétrica, iluminação pública, transporte coletivo e coleta de lixo regular. 🏡 Localização e Entorno Situado no Jardim Ivone, com fácil acesso à Rodovia Bauru-Iacanga e próximo ao Núcleo Habitacional Mary Dota. A região oferece uma ampla rede de comércios e serviços a poucos minutos de distância: 🛒 Comércio Local: Mercados, padarias, farmácias e lanchonetes. 🏫 Educação e Saúde: Escolas públicas e particulares, creches e unidades de saúde próximas. 🚌 Mobilidade: Linhas de transporte público acessíveis e rápidas conexões com o centro da cidade e vias principais. 💼 Perfil Ideal Perfeito para quem deseja sair do aluguel construindo uma residência personalizada ou para investidores que buscam terrenos com alta perspectiva de valorização em bairro residencial estruturado. Imóvel comercializado sob o padrão de excelência e transparência RE/MAX. 📅 Visitação e Contato O terreno está pronto para receber seu projeto! Entre em contato com um corretor associado para agendar uma visita e conhecer o local pessoalmente.