Lote/Terreno à venda, 3926m² - JARDIM JULIANA

"Apresentamos esta excelente gleba no bairro Itaici, em Indaiatuba, com localização privilegiada em frente à Av. Cel. Antônio Estanislau do Amaral, ideal para empreendimentos comerciais e de serviços. Com grande visibilidade e inserida em uma região consolidada e em constante crescimento, a área é perfeita para investidores e empresas que buscam posicionamento estratégico. Características: - Área total: 3.926,17 m² - Frente para avenida de grande fluxo - Zoneamento que permite comércio e serviços (restrição para prédios residenciais) Infraestrutura: - Asfalto - Iluminação pública - Rede de água e esgoto - Telefonia Entorno e potencial: - Região cercada por condomínios de alto padrão - Próxima a diversos empreendimentos residenciais - Forte densidade populacional (aprox. 26.000 famílias) - Excelente fluxo e visibilidade comercial Indicação de uso: - Supermercados - Hortifrutis - Comércio de médio e grande porte - Prestação de serviços em geral Localização estratégica: - Aproximadamente 12 km do Aeroporto de Viracopos - Cerca de 1,5 km da Av. Visconde de Indaiatuba - Aproximadamente 1,5 km da Rod. Eng. Ermênio de Oliveira - 15 km da Rod. dos Bandeirantes - 25 km da Rod. Anhanguera Observações: - Área com excelente potencial de valorização - Sem exclusividade de venda Uma oportunidade ideal para quem busca investir em uma região com crescimento consolidado, alta demanda e grande visibilidade. Entre em contato para mais informações! (imóvel sujeito a alteração de preço, consulte disponibilidade)" -