Lote/Terreno à venda, 500m² - Jardim Kida

Excelente oportunidade de investimento comercial em uma das regiões mais tradicionais e de alta densidade de Guarulhos! Localizado na Rua Pedro, no cruzamento estratégico entre o Jardim Kida e o Macedo, este terreno oferece dimensões diferenciadas e altíssima visibilidade para o seu negócio. 🌟 Destaques & Pontos Positivos do Imóvel Área Total de 500 m²: Proporções perfeitas para empreendimentos de médio a grande porte. Fachada Ampla (20 metros de frente x 25 metros de fundo): A testa de 20m proporciona uma exposição de vitrine e fachada excepcional, garantindo fácil visualização por motoristas e pedestres. Topografia Favorável: Facilita a implantação de projetos estruturais, vagas de estacionamento no recuo ou construção de galpões. Logística Estratégica: Próximo a grandes vias de acesso (Avenida Monteiro Lobato, Av. Tiradentes e Rodovia Presidente Dutra) e do polo comercial do Macedo. 💡 Ideias do que Construir no Local (Aproveitamento dos 20x25m) Galpão Comercial / Depósito Logístico: Ideal para distribuidores, e-commerce, auto peças ou centros de serviço técnico, aproveitando a entrada ampla para veículos de carga e descarga. Estacionamento Privativo / Lava-Rápido / Pátio: A fachada de 20m permite entrada e saída fluidas, acomodando dezenas de veículos com facilidade de manobra. Prédio Comercial de Salões / Strip Mall / Mini Mall: Possibilidade de fracionar a frente em até 2 ou 3 salões comerciais térreos com vagas de recuo na frente, gerando múltiplas fontes de locação (farmácias, academias, pet shops, estúdios ou clínicas). #terrenocomercial #macedoguarulhos #jardimkida #imoveisguarulhos #terrenoguarulhos #investimentoguarulhos #galpaoguarulhos #stripmall #monteirolobato #dutra #imoveiscomerciais #oportunidadeguarulhos