Lote/Terreno à venda, 357m² - Jardim Laguna

Terreno Exclusivo de 357 m² com Duplo Acesso e Vista para o Córrego – Jardim Laguna – Indaiatuba/SP Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e construção no Condomínio Jardim Laguna. Este lote de 357 m² possui características geográficas que o colocam em um patamar diferenciado de valorização: sua topografia plana aliada ao acesso por duas ruas permite projetos arquitetônicos audaciosos, com entradas independentes ou fachadas imponentes em ambos os lados. Posicionado de frente para o córrego que delimita o condomínio, o terreno garante uma vista permanente para a natureza e o privilégio de contemplar o pôr do sol (sol poente) em um cenário de total tranquilidade. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote • Área Total: 357 m². • Topografia: 100% Plana, reduzindo drasticamente custos com fundação e muros de arrimo. • Logística Privilegiada: Lote com acesso a duas ruas, oferecendo versatilidade única para a implantação da garagem e entrada social. • Cenário Natural: Frente para o córrego, assegurando ventilação constante e privacidade em relação a vizinhos frontais. • Orientação Solar: Posicionamento voltado para o sol poente, ideal para projetos com áreas de lazer e piscinas que recebem sol durante toda a tarde. O Condomínio Jardim Laguna Infraestrutura de lazer completa com foco no bem-estar familiar: • Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento. • Lazer Aquático & Saúde: Piscina, academia equipada e quadra poliesportiva. • Convivência: Lago natural, salão de festas, quiosques com churrasqueiras, playground e espaço pet. • Localização: A apenas 4,5 km do centro de Indaiatuba, unindo a paz de um refúgio natural com a conveniência urbana e fácil acesso às rodovias. Diferenciais da Aquisição • Potencial Arquitetônico: O acesso por duas ruas é um dos recursos mais cobiçados por arquitetos para criar ventilação cruzada e fluxos de serviço separados. • Custo-Benefício: Valor de mercado competitivo (R$ 498.000) para um lote com características de "ponta de quadra" ou ilha. • Pronto para Construir: Documentação em ordem e infraestrutura subterrânea de alta qualidade.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.