Lotes/Terrenos para venda - Jardim Leonor

Terreno Comercial de Esquina no Jardim Leonor, Campinas, ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais. Localização Premium e Acessibilidade Superior: Situado próximo a importantes corredores viários, como a movimentada Avenida Dr. Angelo Simões e a estratégica Avenida Celso Silveira Resende (Marginal do Piçarrão), facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Potencial de Rentabilidade: Proximidade a vias de alto fluxo e em região em forte expansão. Zoneamento ZC2 - Potencial Comercial: Diversidade de Usos: Permite uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços, incluindo lojas de grande porte, escritórios, consultórios, agências bancárias, escolas, clínicas, academias, e outros estabelecimentos que demandam visibilidade e acessibilidade. Intensidade de Ocupação: Geralmente possui índices construtivos mais elevados (coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação), possibilitando edificações com maior área construída e múltiplos pavimentos, otimizando o uso do terreno para fins comerciais. -