Lote/Terreno à venda, 1032m² - Jardim Leonor

TERRENO COMERCIAL À VENDA ÁREA TOTAL APROXIMADA DE 1.031 m² Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empresários que buscam uma área comercial com grande potencial de desenvolvimento. O imóvel é composto por uma área total de 1.031,85 m², atualmente subdividida em 6 lotes independentes, permitindo tanto a implantação de um único empreendimento de grande porte quanto a comercialização ou desenvolvimento por etapas. Distribuição dos lotes: Lote 09A 250,00 m² Lote 09B 156,40 m² Lote 09C 156,40 m² Lote 09D 156,40 m² Lote 09E 156,40 m² Lote 09F 156,35 m² Área total aproximada: 1.031,95 m². Dimensões: Frente 41,52m x Fundos 13,84m x Lat esq 24,22m x Lat dir: 111,15m A configuração da área oferece excelente flexibilidade para diferentes tipos de projetos, como: Centro comercial; Galeria de lojas; Clínicas e consultórios; Escritórios corporativos; Academia; Mercado ou conveniência; Restaurante; Showroom; Centro de serviços; Empreendimento de uso misto. O terreno possui excelente testada para via de grande circulação, formato favorável para aproveitamento do projeto e ótima possibilidade de criação de estacionamento e áreas de circulação, características que agregam valor e funcionalidade ao empreendimento. Diferenciais: Área total de aproximadamente 1.031,95 m². Subdivisão em 6 lotes independentes. Lotes individuais entre 156,35 m² e 250,00 m². Possibilidade de venda ou utilização conjunta da área. Excelente potencial construtivo. Região consolidada e em constante desenvolvimento. Fácil acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma área comercial versátil, com alto potencial de valorização e diversas possibilidades de exploração. Ligue para a ProInvest e mencione a referência TE11488. -