Lote/Terreno à venda, 483m² - Jardim Leonor Mendes de Barros

Terreno de 483m² à Venda Jardim Leonor Mendes de Barros Zona Norte de São Paulo * Vista Livre, Potencial Incrível e Localização Estratégica Se você procura um terreno com amplo potencial construtivo, excelente localização e um entorno tranquilo e valorizado, esta é a oportunidade perfeita. Com 483m² (11,50m de frente x 42m de profundidade), este lote sem construção oferece a liberdade ideal para transformar seu projeto em realidade para uso residencial ou até mesmo como investimento. * Destaques do Imóvel -Área total: 483 m² -Dimensões: 11,50m x 42m -Topografia: Plano, com vista livre e sem vizinhos frontais -Frente para praça arborizada, limpa e monitorada 24h -Sem construção pronto para iniciar o projeto do zero * Potencial Construtivo Ideal para: -Casas térreas ou sobrados -Edifício residencial ou comercial * Localização Estratégica: -Av. Nova Cantareira e Av. Água Fria: Acesso rápido a outras regiões da Zona Norte e ao Centro -Marginal Tietê: Facilitando deslocamento para transportadoras, empresas e fornecedores -Pontos de ônibus: A poucos minutos a pé, com linhas para diversas regiões da cidade -Estação de Metrô Tucuruvi (Linha Azul): Aproximadamente 10 minutos de carro * Infraestrutura e Comodidades no Entorno -Supermercados, farmácias, padarias e restaurantes nas proximidades -Agências bancárias, postos de gasolina e centros de saúde -Região residencial tranquila, mas próxima de polos comerciais e de serviços -Ambiente seguro e monitorado, com vigilância constante na praça em frente * Excelente para: -Investidores que desejam construir e revender ou alugar -Incorporadoras em busca de localização com demanda crescente -Moradia de alto padrão em bairro valorizado e arborizado Agende uma visita e venha conhecer o terreno perfeito para seu próximo projeto. Liberdade para criar, localização para valorizar. -