Lote/Terreno à venda, 218000m² - Jardim Limoeiro

Área à venda 218.000 m² Jardim Limoeiro para incorporação Procura uma área grande em São José dos Campos para loteamento, condomínio ou projeto empresarial perto da Dutra? Esta área no Jardim Limoeiro, em São José dos Campos, tem 218.000 m², ou 21,8 hectares, com energia e acesso pavimentado. Fica ao lado da unidade da Bayer, numa região com presença industrial e ligação rápida com a Via Dutra e a Rodovia Carvalho Pinto. A escala do terreno atende projetos que precisam de muito espaço: loteamento residencial, condomínio, centro empresarial ou operação logística. O uso possível depende do zoneamento e das diretrizes da prefeitura para a área, que devem ser confirmados no estudo de viabilidade antes da proposta. A proximidade com os dois eixos rodoviários facilita o acesso de moradores, clientes, equipes e caminhões, e a vizinhança industrial mostra a vocação da região para atividades de porte. É uma área para incorporador, loteador ou empresa que busca terreno de grande porte dentro de São José dos Campos, com espaço para planejar o projeto em etapas. Uma pergunta comum é sobre a documentação. Há inventário pendente de uma das partes, e a i9vale acompanha com o comprador o andamento e os documentos necessários durante a negociação. Outra dúvida é qual o zoneamento. A i9vale ajuda a levantar a certidão de uso do solo e as diretrizes junto à prefeitura, para que o projeto seja avaliado com segurança. Para quem pensa em longo prazo, uma área desse tamanho perto das rodovias é um ativo difícil de encontrar na cidade. Fale com a i9vale e agende uma visita a esta área de 218.000 m² no Jardim Limoeiro. -