Lotes/Terrenos para venda - Ponte Alta

Terreno Comercial / Industrial (Leve) à Venda – 1.405,60 m² 📍 Rodovia dos Andradas – Valinhos / Vinhedo. Excelente oportunidade para investimento ou implantação do seu negócio em localização estratégica. Terreno com topografia favorável, contando com dois acessos independentes: • Pela Rodovia dos Andradas (sentido Valinhos → Vinhedo) • Pela Rua Lateral Antônio Geraldo Capovila (Jd. do Lago), com saída exatamente em frente ao semáforo da rodovia, facilitando o fluxo de entrada e saída. O imóvel possui: • 14,50 m de frente, garantindo ótima visibilidade comercial • Construção antiga de 179,70 m², bem posicionada para eventual demolição • Poço artesiano em funcionamento • Área verde com árvores frutíferas, jabuticabeiras centenárias e nogueira-pecã O entorno é altamente valorizado e diversificado, com presença de condomínio industrial, indústrias leves, clínicas de repouso, Condomínio Residenciais, Centro Esportivo, ampliando significativamente as possibilidades de uso. 📐 Zoneamento: ZM – Zona de Centralidade 3 (ZC3) Ideal para fins comerciais, industriais leves e serviços. 📞 Agende sua visita e conheça o potencial desse imóvel. -