Lote/Terreno à venda, 804m² - Jardim Luz

🔥 Posto de Combustível próximo ao Buriti Shopping 📍 Cabeça de quadra | Terreno próprio 🏪 Conveniência 90m² + varanda 40m² 🏗 Prédio em obra (4 andares – aptos + salas comerciais) 🍻 Gastrobar com quadras de vôlei de praia (pronto) ✨ Tudo novo | Região em super desenvolvimento 💰 Valor completo: R$ 9.500.000 👉 Opção somente posto: R$ 5.000.000 (sem obra e sem gastrobar) 📈 Renda projetada após conclusão: R$ 110 a 120 mil/mês 🔧 Aproximadamente R$ 500 mil para finalizar obra ✅ Aceita parcelamento ✅ Estuda permuta (1 ap ou 1 flat + 1 carro) Estrutura: 🏪 Conveniência: 75,80 m² 🪑 Deck/varanda: 52,85 m² ⛽ Pista de abastecimento: 300 m² 🛎 Recepção/escritório: 12,70 m² 🚻 Banheiros: 12,50 m² 📦 Depósito: 12,50 m² 🚗 Estacionamento: + de 5 vagas Rev: 10