Lote/Terreno à venda, 18800m² - Jardim Mantova

# 🌟 ÁREA À VENDA – INDAIATUBA/SP ## 18.800 m² | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras que buscam uma área estratégica em uma das regiões que mais crescem em Indaiatuba. Localizada na **Rua Christiano Seleguin, nº 1657**, a propriedade está inserida em uma região consolidada, cercada por condomínios de alto padrão e loteamentos em plena valorização, oferecendo grande potencial para novos empreendimentos residenciais ou comerciais. A via concentra empreendimentos como o Residencial Mantova e está próxima de condomínios já consolidados, reforçando o potencial de desenvolvimento da região. 📍 **Rua Christiano Seleguin, 1657 – Indaiatuba/SP** 📐 **Área Total:** **18.800 m²** ### Potencial de Desenvolvimento A área é indicada para diversos tipos de projetos: 🏘️ Condomínio horizontal 🏢 Condomínio de casas 🏡 Loteamento residencial 🏢 Empreendimento multifamiliar 🏬 Centro comercial de bairro 🏥 Clínicas e centros médicos 🏫 Instituições de ensino 🏢 Centro empresarial ### Diferenciais ✅ Excelente topografia ✅ Região em constante expansão e valorização ✅ Fácil implantação de empreendimentos ✅ Grande frente e excelente aproveitamento da área ✅ Alto potencial de valorização patrimonial ### Localização Estratégica O imóvel está situado em uma região que vem recebendo importantes investimentos urbanos, próxima a condomínios residenciais, comércios e serviços. Nas proximidades encontram-se o Mercado Real, a UBS Parque Residencial Indaiá e diversos empreendimentos residenciais consolidados, proporcionando infraestrutura completa para futuros moradores. Além disso, o município possui Plano Diretor e Lei de Uso e Ocupação do Solo atualizados, permitindo que o desenvolvimento do projeto seja analisado conforme o zoneamento específico da área junto à Prefeitura. ### Destaques ✔ Área de 18.800 m² ✔ Região com forte crescimento imobiliário ✔ Excelente acesso às principais avenidas da cidade ✔ Próxima a condomínios de médio e alto padrão ✔ Ideal para incorporação imobiliária ✔ Alto potencial de valorização Uma oportunidade diferenciada para incorporadoras, investidores e grupos empresariais que desejam desenvolver um empreendimento em uma das cidades mais valorizadas e com melhor qualidade de vida do interior paulista. 📞 **Claudinei – CRECI 238134** 📱 | | ✉️ **[](mailto:)** 🏢 **Verth Imóveis | Áreas para Incorporação, Alto Padrão, Fazendas e Grandes Negócios Imobiliários** -