Lote/Terreno à venda, 513m² - Jardim Marajoara

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Terreno: 513 m² Área construída: 316 m² Casa térrea contemporânea 1 dormitório 6 banheiros 6 vagas de garagem Quintal TERRENO COM CASA DE 316 m² NO JARDIM MARAJOARA Localização estratégica 513 m² de terreno 26 metros de frente 6 vagas Uma propriedade versátil, com potencial para uso RESIDENCIAL ou COMERCIAL, em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA O imóvel está estrategicamente situado no Jardim Marajoara, em uma região predominantemente residencial, cercada por condomínios, edifícios e casas de médio e alto padrão. Sua localização oferece acesso facilitado às avenidas Interlagos, Washington Luís, Nossa Senhora do Sabará e Engenheiro José de Zagottis, permitindo rápida conexão com Santo Amaro, Campo Grande, Interlagos e outras importantes regiões da Zona Sul. Além disso, está próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas, supermercados, shopping centers e transporte público, tornando o endereço ainda mais interessante para diferentes tipos de negócios. POTENCIAL COMERCIAL Pela configuração do terreno, localização e visibilidade, é uma excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, estacionamento e acesso fácil. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas Centros de estética Laboratórios Farmácias Escritórios Restaurantes e cafés Padarias Pet shops Studios e academias Empresas de serviços Showrooms Centros especializados Outros negócios que dependam de boa localização e fluxo de passagem O imóvel conta ainda com sistema de monitoramento inteligente em toda a sua extensão, proporcionando maior segurança e controle. TAMBÉM PODE SER RESIDENCIAL Para quem procura uma propriedade ampla para morar, o imóvel oferece uma alternativa interessante: uma casa térrea de 316 m² em um terreno de 513 m², com quintal e 6 vagas de garagem. A estrutura existente pode ser modernizada e personalizada de acordo com o projeto do novo proprietário. -