Lotes/Terrenos para venda - Jardim Maringa

Terreno de 308 m² em Rua Sem Saída e Sol da Manhã – Condomínio Maringá – Indaiatuba/SP Apresentamos uma oportunidade única e final no Condomínio Maringá. Com uma área total de 308 m², este lote representa uma das últimas unidades disponíveis em um empreendimento com 99% de ocupação consolidada. Localizado estrategicamente no final de uma rua sem saída, o terreno oferece um nível de privacidade e segurança infantil superior, livre do fluxo de veículos de passagem. A orientação voltada para o Sol da Manhã garante o melhor conforto térmico para a futura residência, permitindo ambientes iluminados naturalmente e uma área de lazer fresca durante as tardes. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote • Área Total: 308 m². • Localização Privilegiada: Situado em cul-de-sac (rua sem saída), proporcionando silêncio absoluto e maior privacidade frontal. • Orientação Solar: Face Sol da Manhã, a posição mais valorizada para conforto térmico e economia de energia. • Vizinhança Consolidada: Condomínio com 99% das obras concluídas, o que garante uma moradia sem os transtornos comuns de ruídos e poeira de construções vizinhas. • Topografia: Lote pronto para receber projeto arquitetônico imediato. O Condomínio Maringá Um ambiente exclusivo, seguro e harmonioso: • Exclusividade: Apenas 149 lotes, garantindo um convívio familiar e baixa densidade demográfica. • Natureza Preservada: Conta com quase 10.000 m² de área verde, proporcionando ar puro e um microclima agradável. • Infraestrutura: Empreendimento de alto padrão, totalmente pavimentado e com cabeamento estruturado. • Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas. Localização e Conveniência • O Condomínio Maringá destaca-se por sua localização estratégica em Indaiatuba, oferecendo rápido acesso aos principais eixos comerciais, escolas de renome e serviços essenciais, sem abrir mão do isolamento acústico e tranquilidade. Diferenciais da Aquisição • Pronto para Morar: Diferente de lançamentos, aqui você já visualiza exatamente como será a convivência e a insolação do seu imóvel, cercado por casas de alto padrão já finalizadas. • Valorização Líquida: Lotes em condomínios "fechados" (com construções concluídas) tendem a valorizar acima da média pela escassez de oferta.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.