Lote/Terreno à venda, 150m² - Jardim Mirassol

**Construa o seu futuro em uma das regiões mais tradicionais de Rio Claro!** Se você procura um terreno com excelente localização, pronto para receber o projeto da casa dos seus sonhos ou um investimento seguro, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no Jardim Mirassol, um bairro consolidado e predominantemente residencial de Rio Claro/SP, este terreno possui **150 m²**, com medidas de **5 metros de frente por 30 metros de profundidade**, oferecendo um espaço versátil para diferentes projetos residenciais. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua **topografia totalmente plana**, que facilita a execução da obra, reduz custos com terraplenagem e permite melhor aproveitamento da área construída. Além disso, está situado em **rua asfaltada**, proporcionando mais conforto, praticidade e valorização ao imóvel. Sua localização é estratégica. Situado na Rua 25, próximo à rodoviária, o terreno oferece **fácil acesso ao centro de Rio Claro**, permitindo que você esteja próximo aos principais comércios, bancos, escolas, supermercados, farmácias e demais serviços essenciais do dia a dia. Outro grande benefício é a rápida ligação com a **Rodovia Washington Luís**, facilitando o deslocamento para cidades da região e oferecendo mais comodidade para quem trabalha ou viaja com frequência. O Jardim Mirassol é conhecido por seu ambiente tranquilo, ruas organizadas e excelente infraestrutura, características que tornam o bairro uma ótima escolha tanto para famílias quanto para quem busca investir em uma região com constante valorização. É um local que alia qualidade de vida, segurança e praticidade, reunindo tudo o que você precisa para morar bem. Com posição voltada para o oeste e dimensões que permitem diversas possibilidades de construção, este terreno é ideal para quem deseja desenvolver um projeto personalizado, aproveitando cada metro quadrado de forma inteligente e funcional. Seja para construir sua residência, investir em patrimônio ou garantir um imóvel em uma localização privilegiada, este terreno reúne atributos que fazem a diferença: localização estratégica, fácil mobilidade, terreno plano, rua asfaltada e excelente potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade. Venha descobrir todo o potencial deste terreno e dê o primeiro passo para transformar seus planos em realidade.