Lote/Terreno à venda, 150m² - Jardim Montreal

Excelente terreno urbano com 7,5 metros de frente por 20 metros de profundidade, somando 150 m² de área total. Uma metragem versátil e valorizada, perfeita tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam rentabilidade e liquidez. Destaques e Características do Terreno: Dimensão (7,5m x 20m): A testada de 7,5 metros possibilita projetos arquitetônicos modernos, permitindo fachadas imponentes, garagem espaçosa para múltiplos veículos e ótima circulação de ar e iluminação natural. Aproveitamento de Espaço: Com 20 metros de profundidade, o lote comporta com facilidade casas térreas bem distribuídas ou sobrados com quintal, edícula e área gourmet nos fundos. Infraestrutura Pronta: Inserido em zona urbana consolidada, facilitando a ligação de água, energia elétrica, esgoto e acesso a serviços de internet e telefonia. Vantagens da Localização Bairro Tranquilo e Residencial: Situado na Rua Leondina Gonçalves Mobaier, nº 308, o local oferece um ambiente calmo e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança para a família. Mobilidade e Acesso: Posição estratégica com vias de acesso rápido para as principais avenidas da região, facilitando o deslocamento diário e a conexão com o centro. Conveniência Próxima: Vizinhança equipada com comércio local, supermercados, padarias, escolas, farmácias e linhas de transporte público a poucos minutos de distância. Resumo para Investimento ou Moradia Benefício ao Comprador: Área Total de 150 m² Custo-benefício otimizado de aquisição e baixo custo de manutenção Frente de 7,5m Flexibilidade de projeto (garagem dupla, recuos e fachada ampla) Potencial Construtivo - Ideal para residência familiar, sobrados ou projetos de revenda Entre em contato para mais informações, simulação de condições e agendamento de visita no local!