Lote/Terreno à venda, 3005m² - Jardim Morumbi

Terreno de esquina à venda no Jardim Morumbi, na Zona Leste de Londrina PR, com 3.005 m² de área total e zoneamento ZC-2. Uma área estratégica para investidores, incorporadores e empresas que buscam espaço para desenvolvimento comercial ou residencial. O terreno se destaca pela posição de esquina, ampla metragem e localização em uma região com presença de empreendimentos residenciais, inclusive com projetos da MRV e Yticon nas proximidades, fortalecendo o potencial de crescimento e valorização do entorno. O zoneamento permite explorar diferentes possibilidades de ocupação, tornando a área interessante tanto para projetos comerciais quanto residenciais, observados os parâmetros urbanísticos e usos permitidos pela legislação vigente. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO 3.005 m² de área total Terreno de esquina Zoneamento ZC-2 Possibilidade de uso comercial Possibilidade de uso residencial Ampla área para desenvolvimento DIFERENCIAIS Esquina com excelente potencial comercial 3.005 m² em área urbana Região em desenvolvimento Empreendimentos residenciais nas proximidades Potencial para incorporação Possibilidade de diferentes projetos conforme zoneamento Excelente opção para investimento POTENCIAL DE USO Empreendimento comercial Empreendimento residencial Incorporação imobiliária Comércio e serviços Projeto de uso misto, conforme viabilidade e legislação Investimento patrimonial LOCALIZAÇÃO Jardim Morumbi Zona Leste Londrina PR Área inserida em região de expansão imobiliária, com empreendimentos residenciais da MRV e Yticon nas proximidades e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. VALOR Consulte o valor de venda. CONDIÇÕES Consulte condições de negociação. Usos e parâmetros construtivos sujeitos à análise e aprovação dos órgãos competentes conforme legislação vigente. Entre em contato com a Imobiliária Hope