Lote/Terreno à venda, 125m² - Jardim Morumbi

Terreno com excelente localização no bairro Jardim Morumbi, em Sorocaba, região valorizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. O lote possui dimensões de 5,00 metros de frente por 25,00 metros de profundidade, totalizando 125,00 m², metragem padrão bastante comum na região . Apresenta topografia em declive (caída para a rua), característica que favorece projetos arquitetônicos diferenciados, como casas com garagem em nível inferior, melhor aproveitamento de iluminação natural e possibilidade de layouts modernos. Inserido em bairro consolidado, o imóvel conta com infraestrutura completa nas proximidades, incluindo comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. O Jardim Morumbi é reconhecido por ser uma região tranquila e em constante valorização imobiliária. Ideal tanto para construção residencial quanto para investimento, com bom potencial de valorização. OBS ? Documentação do Terreno, 100% em ordem. IPVA 2026 ? Quitado