Lote/Terreno à venda, 600m² - Jardim Nesita

🏡 EXCELENTE TERRENO À VENDA – GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO! 📍 Localização: Jardim Nesita – Campina Grande do Sul 📌 Endereço: Rua José Simioni, 224 💰 Valor: R$ 370.000 📐 Área Total: 600 m² ✨ Destaques do imóvel: Terreno amplo, com excelente metragem Localizado em bairro residencial tranquilo e valorizado Rua com asfalto Fácil acesso a transporte público Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais O terreno oferece ótima viabilidade para investidores e construtores, com possibilidade de edificação de até 8 apartamentos distribuídos em 2 pavimentos (sujeito à análise técnica e aprovação de projeto). 🏠 Benfeitoria existente: Possui uma residência no terreno Construção sem valor comercial, porém utilizável conforme necessidade ⚠️ Condições: Proprietário não aceita permuta