Lote/Terreno à venda, 1188m² - Jardim Nossa Senhora das Graças

Terreno com edícula à venda em condomínio de chácaras - Cotia | 1.188 m² | natureza, privacidade e excelente potencial. Terreno com 1.188,00 m² de área total; - 20 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento para projeto residencial ou de lazer; - Boa topografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados e vista privilegiada; - Fundos voltados para área verde, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza; Benfeitorias no terreno: - Frente totalmente murada; - Lateral parcialmente murada; - Possui edícula nova, construída em laje, sólida e com ótimo padrão construtivo; - Edícula com aproximadamente 40 m² de área construída; - 1 cômodo amplo + banheiro; - Estrutura preparada para construção de pavimento superior, ampliando ainda mais o potencial do imóvel; Diferenciais do condomínio: - Condomínio fechado com portaria; - Segurança no horário comercial; - Controle de acesso individual por morador; - Portão automático com abertura remota via aplicativo de celular; - Sistema interno de monitoramento por câmeras; - Playground para lazer em família; - Lago privativo dentro do condomínio; Localização e natureza privilegiadas: - Próximo ao Centro de Cotia; - Fácil acesso pelo km 33 da Rodovia Raposo Tavares; - Condomínio integrado a uma vasta área de preservação da Mata Atlântica, junto à Reserva Florestal do Morro Grande; - Região cercada por represas, corredeiras e cachoeiras; - Área recentemente incorporada a parque estadual, reforçando a preservação ambiental e valorização da região; Ideal para: - Construção de chácara residencial ou casa de campo; - Quem busca tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza; - Investidores que procuram uma área diferenciada e com grande potencial de valorização; Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade em meio à natureza, com toda a privacidade e qualidade de vida que você merece! Para mais informações, entre em contato conosco por um dos nossos canais de atendimento e mencione a Referência TE1337. Obs. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. -