Lote/Terreno à venda, 120000m² - Jardim Nossa Senhora das Graças

Área Comercial + Sítio à Venda em Cotia/SP Excelente Oportunidade de Investimento na Estrada do Morro Grande Uma propriedade única que une potencial comercial, industrial e residencial em uma das regiões que mais crescem em Cotia. Com aproximadamente 120.000 m² de terreno totalmente documentado, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para investidores, incorporadoras, empresas e também para quem busca um verdadeiro refúgio em meio à natureza. Localizada na Estrada Ludai, na região da Estrada do Morro Grande, a propriedade conta com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e proximidade com os principais comércios e serviços da região. Diferenciais da Área Comercial: * Aproximadamente 120 mil m² de área total; * Terreno com diversos platôs e níveis planos; * Excelente topografia para desenvolvimento imobiliário; * Ótima opção para: * Condomínio residencial; * Condomínio de prédios; * Galpões logísticos e comerciais; * Centro empresarial; * Empreendimentos industriais; * Área totalmente documentada; * Região em constante valorização; * Fácil acesso para caminhões e grandes veículos; * Localização estratégica em Cotia/SP. Estrutura do Sítio: * Casa principal ampla e confortável; * 04 dormitórios; * 03 banheiros; * Sala espaçosa; * Cozinha ampla; * Aproximadamente 20 vagas para veículos; * Piscina; * Lago privativo com peixes; * Muito espaço verde e contato com a natureza; * Ideal para lazer, eventos, haras, pousada ou moradia. Casa de Caseiro: * 02 dormitórios; * Sala; * Cozinha; * Banheiro. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma grande área com forte potencial de valorização ou para quem deseja unir qualidade de vida, natureza e possibilidade de renda em um único imóvel na região de Cotia. -