Lote/Terreno à venda, 412m² - Jardim Nova Barra do Garças

📍 Nova Barra é, sem dúvida, um dos bairros mais procurados para construção residencial em Barra do Garças. E isso não é por acaso: a região cresce a cada dia, recebe novos investimentos e se consolida como uma das áreas de maior valorização da cidade. 📐 Dimensões: Excelente topografia com 𝟭5𝙢 𝙙𝙚 𝙛𝙧𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙥𝙤𝙧 𝟮𝟳,5𝙢 𝙙𝙚 comprimento (412,5 m² de área total). ✅𝙄𝙣𝙛𝙧𝙖𝙚𝙨𝙩𝙧𝙪𝙩𝙪𝙧𝙖: Rua totalmente 𝙖𝙨𝙛𝙖𝙡𝙩𝙖𝙙𝙖, com infraestrutura pronta para água, luz e internet. 💰 𝙋𝙧𝙚𝙘𝙤 𝙄𝙢𝙗𝙖𝙩𝙞𝙫𝙚𝙡: R$120.000,00 (NEGOCIÁVEL) 📃 MATRÍCULA INDIVIDUAL E hoje eu trago para você uma oportunidade única: são 4 terrenos juntos podendo ser vendidos juntos ou separados, com mais de 400 m² cada, todos com matrículas individualizadas, prontos para financiamento e localizados ao lado do anel viário, oferecendo mobilidade, fácil acesso aos principais pontos da cidade e uma localização estratégica para morar ou investir. Outro grande diferencial é que o Nova Barra oferece toda a infraestrutura que sua família precisa para viver com praticidade e qualidade de vida. No próprio bairro você encontra farmácia, escolas, supermercados, lanchonetes, posto de saúde, posto de combustível e até feira livre todas as quintas-feiras, tornando o dia a dia muito mais confortável, sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade. E, amigo construtor, essa oportunidade pode ser ainda mais rentável. Com 15 metros de frente por 27,50 comprimento, existe a possibilidade de desmembrar cada terreno, transformando os 4 lotes em até 8 terrenos, aumentando significativamente o potencial construtivo e o retorno do seu investimento. É uma excelente estratégia para desenvolver casas geminadas, unidades compactas ou empreendimentos voltados para venda, aproveitando a forte demanda da região. Para quem deseja sair do aluguel e construir uma casa do seu jeito, essa é uma oportunidade difícil de encontrar. Você terá a liberdade de desenvolver um projeto personalizado em um bairro moderno, tranquilo e que segue em constante crescimento. E para você que é construtor ou investidor, essa é uma excelente chance de adquirir terrenos com grande potencial de retorno.