Lote/Terreno à venda, 32000m² - Jardim Nova Limeira

Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento empresarial em uma região estratégica do interior paulista. Localizado na marginal da Rodovia Anhanguera, ao lado da Transportadora Garbuio e na curva de acesso à Estrada do Zé do Pote, este terreno reúne localização privilegiada, ampla vocação para empreendimentos industriais, logísticos, comerciais ou de uso misto, oferecendo excelente potencial de valorização e flexibilidade para diferentes projetos. Limeira é um dos principais polos econômicos do interior de São Paulo, reconhecida pela forte presença dos setores industrial, logístico e de distribuição. Inserida em um dos mais importantes corredores de desenvolvimento do estado, a cidade conta com infraestrutura consolidada, mão de obra qualificada e excelente conectividade com os principais mercados consumidores, favorecendo operações de alta eficiência e expansão dos negócios. Especificações do imóvel: Área total: 32.000 m² Área útil: 18.000 m² Zoneamento: ZUP (Zona de Uso Predominantemente Industrial) Topografia elevada e recuada em relação à rodovia principal Possui área de manobra para movimentação de veículos grandes Potencial construtivo de centros de distribuição, indústrias e hubs logísticos. Diferenciais da localização: Acesso direto à Rodovia Anhanguera A 140 km de São Paulo Próximo ao centro de Limeira Conexão rápida com a Rodovia dos Bandeirantes (SP-348) Próximo à Rodovia Washington Luís (SP-310) Conexão com Campinas, Piracicaba, Americana e Rio Claro A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores e demais condições sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a disponibilidade, condições comerciais e características da área.