Lote/Terreno para alugar, 1848m² - Jardim Novo Cambuí

Terreno Comercial Estratégico para Alugar – Jardim Novo Cambuí, Campinas Logística Privilegiada e Versatilidade em Área de 1.848m² com Acesso por Duas Vias! Esta é uma oportunidade excepcional para empresas que buscam escala e facilidade operacional em uma das regiões de maior expansão e valorização em Campinas. Com uma metragem generosa e localização estratégica, este terreno oferece o cenário ideal para projetos de grande porte que exigem visibilidade e fluxo logístico eficiente. Diferenciais do Imóvel • Área Total: 1.848,15 m², proporcionando um amplo pátio para manobras, estacionamento ou construção sob medida. • Acesso por Duas Vias: O terreno possui frentes para a Rua dos Contabilistas e para a Avenida Rosa Belotto Grande, permitindo a criação de fluxos independentes de entrada e saída, o que é um diferencial crítico para operações de varejo ou logística. • Zoneamento ZC2 (Zona Central 2): Permite uma ampla gama de atividades comerciais, de serviços e institucionais, oferecendo flexibilidade para diversos modelos de negócio. Localização e Conectividade Situado no Jardim Novo Cambuí, o imóvel beneficia-se da proximidade com o eixo corporativo e residencial de alto padrão da cidade: • Vizinhança Estratégica: Próximo a bairros consolidados como o Cambuí e Taquaral, aproveitando um público de alto poder aquisitivo. • Facilidade de Acesso: Conexão rápida com as principais avenidas da região, facilitando o escoamento para rodovias e o acesso de clientes e colaboradores. Vocação do Imóvel Pela sua configuração e zoneamento, a área é ideal para: • Centros de Distribuição e Logística: Aproveitando o acesso duplo para caminhões e frotas. • Auto-Centers e Concessionárias: Espaço amplo para exposição e serviços. • Varejo de Grande Porte: Supermercados de vizinhança ou megalojas de serviços. • Estacionamentos e Pátios: Atendendo à demanda crescente da região. Este terreno une dimensão, zoneamento favorável e logística inteligente em um único endereço. -