Lote/Terreno à venda, 970m² - Jardim Novo Campos Elíseos

Preciso que um especialista em marketing imobiliário apresente este terreno para as construtoras de Campinas e região. Seja profissional, conciso, atraente e vendedor. Faça o descritivo para ser apresentado no portal OLX TERRENO COMERCIAL ESTRATÉGICO ZONA DE CENTRALIDADE 2 - 970 m² | ZC2 Uma oportunidade rara para quem busca localização, versatilidade e alto potencial de retorno. Localizado na Rua Pedreira - Jardim Novo Campos Elíseos, este terreno reúne exatamente os atributos que investidores e empreendedores procuram para implantar projetos comerciais de sucesso. Com 970 m² de área total, topografia totalmente plana e dimensões regulares de 24,5 x 39,60 metros, o imóvel permite implantação racional, excelente aproveitamento do solo e fachadas amplas, um diferencial decisivo para qualquer negócio. Inserido em zoneamento ZC2 (Zona de Centralidade 2), o terreno admite ampla diversidade de usos, sendo ideal para: Centro comercial de bairro (street mall), Clínicas e centros de saúde, Edifício de salas comerciais, Uso Misto (Térreo Comercial + Pavimentos Superiores) Lojas no térreo Salas comerciais ou serviços nos pavimentos superiores Modelo altamente valorizado em ZC2, maximizando o aproveitamento do solo. O entorno é densamente habitado e consolidado, garantindo demanda real e imediata por comércio e serviços. Trata-se de um endereço que trabalha a favor do investidor, com fluxo constante, visibilidade urbana e forte potencial de geração de renda. A Bauer Imóveis aguarda você!