Lote/Terreno à venda, 4338m² - Jardim Novo Horizonte

Área à venda no Jardim Novo Horizonte em Valinhos/SP | 4.338,67 m² | Potencial para desenvolvimento Oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área ampla, bem localizada e com grande potencial de aproveitamento em Valinhos/SP. Localizada no Jardim Novo Horizonte, em uma região estratégica e próxima à área central de Valinhos, esta propriedade possui 4.338,67 m² de área total, oferecendo excelente potencial para diferentes projetos, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes. A propriedade conta com aproximadamente 386,23 m² de área construída, além de ampla área verde e arborizada, proporcionando privacidade, tranquilidade e diversas possibilidades de utilização. Características da propriedade 4.338,67 m² de área total 386,23 m² de área construída Área amplamente arborizada Residência principal 4 dormitórios, sendo 2 suítes Sala de estar e sala de jantar Cozinha Despensa Lavabo 4 banheiros Churrasqueira Salão de convivência Campo gramado 4 vagas de garagem Potencial para investimento Pela dimensão da área, localização e características do entorno, o imóvel apresenta excelente potencial para investidores e incorporadores. Existe possibilidade de estudos para implantação de condomínio de vilas ou empreendimento imobiliário, sempre condicionada à análise de viabilidade, legislação urbanística vigente e aprovação dos órgãos competentes. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao Centro de Valinhos, supermercados, farmácias, padarias, serviços de saúde e demais conveniências, além da proximidade com importantes vias de acesso, como as Rodovias Anhanguera e Dom Pedro I. A região também oferece ligação facilitada com Campinas, Vinhedo e demais cidades da Região Metropolitana de Campinas. Uma oportunidade diferenciada em Valinhos Áreas com essa dimensão e localização são cada vez mais estratégicas para quem busca investimento, desenvolvimento imobiliário ou uma propriedade ampla para uso residencial e patrimonial. O imóvel reúne localização privilegiada, extensão territorial, estrutura construída e potencial de valorização, tornando-se uma excelente alternativa para diferentes estratégias de investimento. Estuda propostas e possibilidade de permuta, mediante análise e negociação. Grupo Aguiar Imóveis Há mais de 32 anos conectando pessoas aos melhores imóveis de Valinhos, Vinhedo, Campinas e Região Metropolitana de Campinas. -