Lote/Terreno à venda, 546m² - Jardim Pagliato

TERRENO DE ESQUINA COM 545 M² NO JARDIM PAGLIATO Localização privilegiada na Zona Sul de Sorocaba Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano e de esquina, em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Sorocaba. Localizado na Rua Doutor Luiz Carlos Pinotti, no Jardim Pagliato, o imóvel possui 545 m² de área, com excelente aproveitamento e uma localização estratégica, próximo ao Instituto Maria Claro, ao Parque Pagliato e ao eixo do Campolim. O terreno possui zoneamento ZR-2, conforme informações cadastrais divulgadas para o imóvel, permitindo utilização residencial e determinadas atividades comerciais, como escritórios e clínicas, sempre observadas as regras e aprovações municipais aplicáveis. DIFERENCIAIS DO TERRENO: - 545 m² de área - Terreno plano - Esquina - Zoneamento ZR-2 - Excelente potencial para projeto residencial - Possibilidade de utilização para determinadas atividades comerciais - Localização estratégica no Jardim Pagliato - Ao lado/próximo ao Instituto Maria Claro - Próximo ao Parque Pagliato - Fácil acesso à Rua João Wagner Wey - Próximo ao Campolim - Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O IMÓVEL - O Jardim Pagliato está inserido na Zona Sul de Sorocaba, em uma região predominantemente residencial e próxima a importantes eixos de circulação da cidade. - O endereço está próximo à Rua João Wagner Wey e ao Campolim, região que reúne comércio, serviços, gastronomia, escolas e outras conveniências. - A proximidade com a Rodovia Raposo Tavares também facilita o deslocamento para outras regiões de Sorocaba e cidades da região. - O Parque Pagliato, na Rua Lituânia, é outra referência próxima, agregando uma área de lazer e convivência ao entorno. - A região também conta com empreendimentos residenciais e novos projetos imobiliários. - O Instituto Maria Claro, referência importante da região, atua há mais de 30 anos no atendimento gratuito a crianças e adolescentes com deficiências múltiplas e está localizado na Rua João Wagner Wey. UM TERRENO PARA CONSTRUIR, INVESTIR OU DESENVOLVER UM PROJETO - Com 545 m², topografia plana, localização de esquina e zoneamento ZR-2, este terreno oferece flexibilidade para diferentes projetos, desde uma residência de alto padrão até empreendimentos compatíveis com a legislação de uso e ocupação do solo. Entre em contato com a AE Patrimônio para mais informações e agende uma visita.. ref. 797326 atualizado em 07/10.