Lote/Terreno à venda, 260m² - Jardim Paraíso

Terreno Comercial com Construção 260 m² | Excelente Localização! Oportunidade para investimento comercial em região estratégica e de grande circulação! Terreno comercial com 260 m² de área total (10 x 26 m), localizado em frente à área comercial da Padaria do Abílio, em uma região consolidada, com forte presença comercial e residencial. O imóvel está cercado por diversos estabelecimentos e serviços, proporcionando visibilidade, fluxo de pessoas e praticidade para clientes e moradores da região, incluindo: Supermercados; Escola; Farmácia; Depósitos de materiais de construção; Loja de tintas; Centros automotivos; Avícola; Comércio e serviços diversos. Características do imóvel Área total: 260 m²; Dimensões: 10 x 26 m; Terreno plano; Construção existente com 8 cômodos e 2 banheiros; Duas residências no local, sendo uma casa térrea e outra assobradada; A residência assobradada possui acesso externo por escada nos fundos; Estrutura com potencial para moradia, locação, comércio, escritórios, consultórios ou adaptação para outros usos, conforme projeto e legislação aplicável; Aceita financiamento bancário. Potencial de expansão Outro diferencial é a possibilidade de aquisição do terreno dos fundos, ampliando a área total para aproximadamente 500 m² (10 x 50 m). Essa possibilidade pode ser interessante para quem busca uma área maior para desenvolver um projeto comercial, ampliar a estrutura existente ou realizar um novo empreendimento, conforme viabilidade. Localização Imóvel situado em uma área de boa movimentação comercial, fácil acesso e ampla variedade de serviços no entorno, em frente à área comercial da Padaria do Abílio. Uma opção para quem busca investir, empreender ou adquirir um imóvel com estrutura existente e possibilidade de expansão. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel! Entre em contato com nossa equipe. CONFIANÇA E CREDIBILIDADE ADQUIRE-SE COM HONESTIDADE Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "TRABALHANDO EM SEDE PRÓPRIA" CRECI 30.161-J A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.