Lote/Terreno à venda, 260m² - Jardim Paraventi

Terreno à venda em Guarulhos — 260 m², 10 m de frente, excelente potencial construtivo Se você busca um terreno bem localizado, com ótima metragem e excelente potencial para construir uma casa moderna e funcional, esta é uma oportunidade que merece atenção. Trata-se de um terreno com 260 m², sendo 10 metros de frente, localizado em uma região estratégica de Guarulhos, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da cidade. O grande diferencial deste lote está em sua topografia em declive, que permite soluções arquitetônicas inteligentes, valorizando o projeto e criando possibilidades que terrenos planos nem sempre oferecem. Características do Terreno Área total: 260 m² Frente: 10 metros Topografia: Declive Excelente aproveitamento construtivo Ideal para projeto moderno Região urbana consolidada A metragem permite construir uma residência confortável, com espaços bem distribuídos e áreas externas valorizadas. Potencial Arquitetônico — Um Diferencial Importante O declive abre oportunidades muito interessantes para quem deseja construir uma casa diferenciada. Entre as possibilidades: Garagem ampla em toda a extensão inferior Área técnica e depósito no nível inferior Casa principal no nível da rua Integração com área gourmet e quintal Projeto com fachada moderna e valorizada Possibilidade de iluminação natural privilegiada Essa configuração é muito procurada porque permite uma garagem grande sem comprometer o espaço interno da residência, algo cada vez mais valorizado. Ideal Para Construir Uma Casa Moderna O terreno atende perfeitamente quem deseja: Construir residência própria Fazer casa com área gourmet Criar projeto contemporâneo Investir para venda futura Construir sobrado moderno Desenvolver imóvel para renda Arquitetos valorizam terrenos em declive justamente pela liberdade criativa e pelo resultado estético superior. Localização — Um dos Maiores Diferenciais O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próxima de tudo o que facilita o dia a dia. Você estará perto de: Mercados Farmácias Lanchonetes Padarias Transporte público Serviços em geral Essa conveniência traz praticidade e qualidade de vida para toda a família. Fácil Acesso às Principais Avenidas O terreno possui acesso rápido às principais vias de Guarulhos: Avenida Barber Greene Avenida Doutor Renato de Andrade Maia Avenida Brigadeiro Faria Lima Avenida Tiradentes Avenida Salgado Filho Avenida Paulo Faccini Essa conectividade facilita deslocamentos diários para trabalho, escolas, comércio e lazer. Próximo ao Centro de Guarulhos A curta distância do centro permite acesso rápido a: Bancos Hospitais Escolas Restaurantes Comércio variado Serviços públicos Uma localização estratégica que valoriza o imóvel e melhora a rotina. Mobilidade e Logística Facilitadas O terreno também possui acesso rápido às principais rodovias da região: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Ideal para quem trabalha em São Paulo, outras cidades da região...