Lote/Terreno à venda, 417m² - Jardim Paulista II

Apresentamos uma excelente oportunidade de terreno em condomínio fechado de alto padrão, ideal para quem busca construir com facilidade e máximo aproveitamento de espaço. Com 417 m² de área total, o lote entrega dimensões e testada excelentes para garantir privacidade, recuos confortáveis e insolação ideal. Destaques do Imóvel (Topografia, Metragem e Potencial Construtivo): Topografia Totalmente Plana: Terreno plano que proporciona economia significativa nas etapas de fundação, contenção e movimentação de terra, otimizando o orçamento da obra. Metragem Generosa (417 m²): Área ideal para projetos térreos ou assobradados de alto padrão. Potencial Arquitetônico Completo: Espaço livre para contemplar: Casa com suítes amplas, home office privativo e ambientes sociais em conceito aberto; Lazer privativo com piscina, deck ensolarado, varanda gourmet e espaço para jardim; Garagem coberta espaçosa e recuos laterais preservados. Infraestrutura Pronta: Condomínio com rede subterrânea/estruturada, pavimentação de alto padrão e pontos de água e esgoto prontos para conexão. Ficha Técnica: Condomínio: Villas do Golfe Itu/SP. Área do Terreno: 417 m². Topografia: Plano. Vocação: Construção Residencial de Alto Padrão. Status: Lote Urbano Pronto para Construir. Modalidade: Venda. Sobre o Condomínio Villas do Golfe: Lazer de Resort e Exclusividade em Itu/SP O Condomínio Villas do Golfe é um dos empreendimentos fechados mais prestigiados e modernos de Itu/SP, destacando-se pela sua infraestrutura de lazer inspirada em resorts e pelo seu rigoroso sistema de segurança: Estrutura de Lazer Incomparável: Quadras de tênis (saibro), quadras de beach tennis, campo de futebol society, piscina adulto com raia e piscina infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground e pista de caminhada em meio ao verde. Segurança Integrada: Portaria blindada com controle de acesso 24 horas, eclusas para veículos e pedestres, monitoramento por câmeras e ronda motorizada ostensiva. Sua localização em Itu garante uma logística urbana impecável: fica situado em região nobre, com fácil acesso ao Plaza Shopping Itu, supermercados de grande porte, escolas renomadas e restaurantes, contando com saída ágil para a rodovia SP-075 (Santos Dumont) (conexão rápida para Salto, Indaiatuba, Aeroporto de Viracopos e Campinas). -