Lote/Terreno à venda, 330m² - Jardim Paulista

Terreno Comercial à Venda | 330m² | Jardim Paulista | São Paulo Oportunidade de investimento em uma das regiões mais nobres e consolidadas de São Paulo. Este terreno comercial no Jardim Paulista, com 330m² de área total e 11 metros de frente, oferece alto potencial construtivo e flexibilidade para diferentes tipos de projetos. Localizado em ponto estratégico, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera e inserido em uma área com forte presença residencial, corporativa e comercial de alto padrão. A região é reconhecida pela infraestrutura completa e pela constante valorização imobiliária. Atualmente utilizado como estacionamento, o terreno permite geração de renda imediata, enquanto se desenvolve um projeto para melhor aproveitamento da área. Potencial de Uso O terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como: Clínicas médicas e odontológicas Escritórios corporativos Academias Galerias comerciais Consultórios Centros de serviços Projetos de uso misto Edifício comercial de pequeno porte Localização O Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados da capital, com ampla oferta de serviços, restaurantes, hospitais, escolas, hotéis e centros empresariais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como: Avenida Paulista Avenida 9 de Julho Avenida Brigadeiro Luís Antônio Avenida Brasil Além disso, a proximidade com o Parque Ibirapuera reforça o caráter nobre e estratégico da região. Características do Imóvel 330m² de área total 11 metros de frente Uso atual como estacionamento Potencial construtivo elevado Terreno plano e versátil Diferenciais Localização privilegiada no Jardim Paulista Região nobre e altamente valorizada Renda imediata com estacionamento Forte potencial de desenvolvimento Excelente liquidez imobiliária Fácil acesso às principais vias da cidade Valor de VendaR$ 4.500.000,00 Uma oportunidade para quem busca investimento seguro, potencial de valorização e localização estratégica em São Paulo. Imóvel atualizado em Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Guarita Murado Portão eletrônico Rede de Esgoto Rua Asfaltada