Lote/Terreno à venda, 548m² - Jardim Peri-peri

Terreno à Venda no Jardim Peri Peri – 548 m² | Próximo ao Metrô São Paulo-Morumbi Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo em uma região privilegiada do Jardim Peri Peri, na zona oeste de São Paulo. Com 548 m² de área total, o terreno possui duas testadas: 16 metros para a Rua João Della Manna e 10 metros para a Rua Oséias Silveira. Conforme as informações fornecidas, o zoneamento é residencial unifamiliar, com possibilidade de divisão em dois lotes independentes de 274 m² cada, mediante confirmação das exigências legais e urbanísticas aplicáveis. Um dos grandes diferenciais é a localização ao lado do Parque Luís Carlos Prestes, proporcionando vista permanente para a área verde e contato com a natureza. A Rua Oséias Silveira é sem saída e conta com uma pequena guarita na entrada da praça. Localização e conveniência: Aproximadamente 450 metros da estação São Paulo-Morumbi do metrô; Próximo ao Shopping Butantã, supermercados, bancos e comércio variado; Fácil acesso ao corredor de ônibus; Cerca de 2,5 km do Estádio do Morumbi e do clube; Próximo à USP e ao Parque da Previdência; Acesso facilitado às rodovias Raposo Tavares e Régis Bittencourt; Aproximadamente 10 minutos da Marginal Pinheiros, conforme as condições de trânsito. Informações do imóvel: Área total: 548 m²; Testada para a Rua João Della Manna: 16 m; Testada para a Rua Oséias Silveira: 10 m; Zoneamento informado: residencial unifamiliar; Possibilidade de divisão em dois lotes de 274 m², sujeita à aprovação; Terreno quitado; IPTU em dia; Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com a fase de aquisição e condições comerciais.