Lotes/Terrenos para venda - Brooklin

Terreno à venda no Brooklin, Zona Sul de São Paulo, com 3.123,84 m² de área total, localizado na Rua do Níquel, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do mercado imobiliário corporativo da cidade. O imóvel está inserido em zona ZCOR-3 (Zona de Corredor), permitindo ampla diversidade de usos, incluindo empreendimentos comerciais, serviços, institucional e projetos de uso misto. Essa flexibilidade amplia significativamente o potencial construtivo e o perfil de demanda, atendendo tanto desenvolvedores imobiliários quanto usuários finais. Localizado próximo à Av. Vereador José Diniz, com fácil acesso à Av. Vicente Rao, Av. Santo Amaro, Av. Roque Petroni Júnior e Marginal Pinheiros, o terreno possui excelente conectividade com os principais eixos corporativos da Zona Sul, incluindo as regiões da Berrini, Chucri Zaidan e Vila Olímpia. A região do Brooklin é reconhecida por sua infraestrutura completa, forte presença de empresas nacionais e multinacionais, além de ampla oferta de serviços, educação, saúde e comércio. Trata-se de um mercado consolidado, com alta liquidez e demanda constante por novos empreendimentos. O terreno conta ainda com projeto aprovado para desenvolvimento imobiliário, contemplando aproximadamente 4.526 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos e 2 subsolos, o que contribui para maior previsibilidade e agilidade na implementação do projeto. Destaques do imóvel: Terreno com 3.123,84 m² Zoneamento ZCOR-3 (uso misto permitido) Projeto aprovado Localização estratégica no Brooklin Próximo aos principais eixos viários da Zona Sul Região com alta demanda e liquidez imobiliária Ideal para: Desenvolvedores imobiliários Clínicas e centros médicos Instituições de ensino Empresas de serviços e escritórios Projetos comerciais ou uso misto Excelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo.