Lote/Terreno à venda, 361m² - Jardim Pinheiros

Terreno Comercial para Venda ou Locação no Butantã – 361m² – Excelente Localização! Ótima oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região do Butantã! Este terreno plano possui 361 m² de área total e atualmente funciona como um lava-rápido ativo, o que já garante infraestrutura inicial de água e escoamento, além de visibilidade consolidada. Características do Imóvel: Área total: 361 m²Topografia: Plano, facilitando novas construções ou adaptações. Ocupação atual: Lava-rápido montado. Vocação comercial: Ideal para concessionárias, oficinas, estacionamentos, minimercados, depósitos, farmácias ou modernização do próprio lava-rápido. Localização Privilegiada: Endereço: Av. Marechal Fiúza de Castro, Butantã, São Paulo - SP. Fluxo constante: Avenida com alto tráfego de veículos e pedestres diariamente. Acessibilidade: Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Avenida Escola Politécnica e Marginal Pinheiros. Região forte: Entorno com comércio variado, postos de combustível, condomínios residenciais e grande densidade demográfica. Condições Comerciais: Disponível para: Venda (1.300.000,00) e Locação (7.000,00). Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um ponto comercial estratégico!