Lote/Terreno à venda, 3100m² - Jardim Planalto

Terreno grande, contínuo e de esquina, com 3.100 m², localizado na Rua Serra dos Cristais com Rua Anacleto Martins, no Jardim Planalto — área estratégica, com forte expansão urbana e excelente atratividade para incorporadoras. Destaques do imóvel 4 matrículas formando um único terreno contínuo “O imóvel é composto por quatro matrículas independentes, formando um único terreno contínuo, com área total aproximada de 3.100 m².” Esquina ampla com duas frentes longas Topografia praticamente plana A poucos metros do Shopping Carapicuíba Próximo à Av. Inocêncio Seráfico, principal eixo comercial Região com verticalização consolidada Forte fluxo de pessoas, comércio e transporte Potencial construtivo Uso permitido: residencial multifamiliar, comercial ou misto Coeficiente estimado: 2,0 a 3,0 Gabarito: 8 a 12 pavimentos Possibilidade de duas torres ou torre + galeria comercial Área construída vendável estimada: 6.000 a 9.000 m² VGV potencial: R$ 40 a R$ 60 milhões Perfil de compradores Incorporadoras de médio porte com atuação em empreendimentos verticais.SP