Lote/Terreno à venda, 395m² - JARDIM PORTAL DOS IPÊS

Terreno de Esquina com 395 m² e Localização Nobre – Portal dos Ipês – Indaiatuba/SP Apresentamos uma das unidades mais estratégicas e imponentes do Condomínio Jardim Portal dos Ipês. Com 395 m² de área total, este lote de esquina oferece uma amplitude visual única, permitindo projetos arquitetônicos com fachadas monumentais e múltiplas possibilidades de acessos independentes. Sua topografia em aclive é o cenário perfeito para residências de alto padrão que buscam destaque na alameda: permite o posicionamento da área social em nível elevado, garantindo ventilação constante, maior incidência de luz natural e uma vista privilegiada para o entorno do condomínio. Dados Técnicos e Diferenciais do Lote • Área Total: 395 m². • Posição Privilegiada: Lote de esquina, garantindo maior privacidade em relação aos vizinhos laterais e flexibilidade de projeto. • Topografia em Aclive: Configuração ideal para fachadas modernas com garagens no nível da rua e lazer elevado. • Potencial Construtivo: Metragem diferenciada que permite amplos recuos e um aproveitamento superior de área verde privativa. • Localização Interna: Situado em trecho de baixo fluxo e alta valorização dentro do empreendimento. O Condomínio Jardim Portal dos Ipês Um dos endereços mais consolidados e familiares de Indaiatuba: • Consolidação: Alta taxa de ocupação, o que garante uma vizinhança formada e segurança constante. • Lazer & Social: Ambiente tranquilo, ideal para caminhadas e convivência familiar segura. • Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e monitoramento perimetral. Localização e Conveniência A localização é o ponto alto deste imóvel, situando-se em um dos eixos mais valorizados da cidade: • Lazer: Apenas 5 minutos do Parque Ecológico, o coração verde de Indaiatuba. • Infraestrutura: Proximidade imediata aos melhores colégios, supermercados premium e polos gastronômicos. • Logística: Fácil acesso às principais avenidas que conectam ao centro e às rodovias. Diferenciais da Aquisição • Imponência: Terrenos de esquina em aclive resultam nas casas mais valorizadas e fotografadas dos condomínios. • Valorização Sólida: O Portal dos Ipês mantém um histórico de valorização crescente pela escassez de lotes vagos e localização central.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.