Lote/Terreno à venda, 653400m² - Jardim Primavera

🏗️🌿 DUAS ÁREAS À VENDA – FRENTE PARA A RODOVIA ASSIS CHATEAUBRIAND (SP-425) | SAÍDA PARA OLÍMPIA/SP 📍 EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – PRÓXIMO AO POSTO MONTE CARLO Oportunidade para investidores, empresários e incorporadoras que buscam grandes áreas em localização estratégica, com potencial de valorização e expansão imobiliária. 🏞️ ÁREA 1 – FRENTE PARA A RODOVIA 💰 VALOR: R$ 130,00 POR m² 💰 VALOR TOTAL: R$ 25.168.000,00 📐 ÁREA TOTAL ✅ 8 alqueires paulistas ✅ 19,36 hectares ✅ 193.600 m² CARACTERÍSTICAS ✔️ Frente para a Rodovia Assis Chateaubriand (SP-425) ✔️ Próxima ao Posto Monte Carlo, na saída para Olímpia ✔️ Aproximadamente 500 metros da rotatória ✔️ Aproximadamente 1.200 metros de outra ligação com a rodovia ✔️ Topografia relativamente plana ✔️ Imóvel atualmente localizado em zona rural ✔️ Potencial para empreendimentos, sujeito à viabilidade e às aprovações necessárias 🌳 ÁREA 2 – LOCALIZADA ATRÁS DA PRIMEIRA ÁREA 💰 VALOR: R$ 100,00 POR m² 💰 VALOR TOTAL: R$ 45.980.000,00 📐 ÁREA TOTAL ✅ 19 alqueires paulistas ✅ 45,98 hectares ✅ 459.800 m² CARACTERÍSTICAS ✔️ Localizada nos fundos da área de 8 alqueires ✔️ Região com loteamentos se aproximando ✔️ Potencial de valorização com o avanço da expansão imobiliária ✔️ Oportunidade para investidores e incorporadoras 💰 RESUMO DOS VALORES ✅ Área 1 – 8 alqueires: R$ 25.168.000,00 ✅ Área 2 – 19 alqueires: R$ 45.980.000,00 🏗️ TOTAL DAS DUAS ÁREAS 📐 27 alqueires paulistas | 653.400 m² 💰 VALOR TOTAL: R$ 71.148.000,00