Lote/Terreno à venda, 8038m² - Jardim Primor

VGV Pronto e Aprovado: Área de 8.038 m² com Obra Iniciada para 128 Apartamentos em AraraquaraEsta é a oportunidade de maior impacto financeiro e operacional para incorporadoras e construtoras no interior paulista. Apresentamos o projeto do Condomínio dos Bosques: um empreendimento planejado e aprovado em uma área total de 8.038,77 m², desenhado sob medida para capturar a altíssima demanda por apartamentos de 3 dormitórios na cidade.O Maior Diferencial Competitivo: Lucro Antecipado e Burocracia Zero Esqueça os anos perdidos com licenciamento ambiental, diretrizes municipais e execução de fundação. Este ativo oferece um ganho de tempo de mercado (Time to Market) imbatível: • Fase de Estrutura: As obras já foram iniciadas e encontram-se paralisadas na fase de superestrutura. O novo desenvolvedor assume o canteiro pulando a etapa mais complexa e imprevisível da engenharia (fundações e terraplenagem). • Cronograma Acelerado: Foco total e imediato no fechamento de estrutura, acabamento e abertura de plantão de vendas.O Projeto (Pronto para Comercialização): • Configuração: 4 blocos com 8 pavimentos cada. • Escala: 128 unidades habitacionais no total. • As Unidades: Plantas inteligentes de 69 m² privativos, distribuídas em 3 dormitórios e com a conveniência de elevadores em todos os blocos — um item essencial que eleva o valor do metro quadrado e acelera a velocidade de vendas (VSO).Destaques Técnicos do Ativo: • Área do Terreno: 8.038,77 m² (Espaço amplo para canteiro logístico otimizado e excelente área de lazer futura). • Tipologia: Prédios com elevador | Unidades de 69 m² | 3 Quartos. • Eficiência Jurídica: Licenciamentos, alvará e projeto 100% aprovados e validados. • Localização: Vetor residencial consolidado em Araraquara, com infraestrutura de transporte, comércio e serviços completa.Inteligência de Mercado e Rentabilidade: • Déficit de Produto: Unidades de 3 dormitórios com elevador e preço competitivo são escassas na região, gerando um dos maiores giros de venda do mercado local. • Mitigação de Risco: O investidor adquire um patrimônio físico tangível (estrutura executada) a um custo de oportunidade extremamente atrativo, reduzindo a exposição ao risco inflacionário de materiais de base.Uma operação formatada para construtoras que buscam colocar o produto na rua e gerar caixa no curto prazo.Entre em contato para agendar sua visita.