Lote/Terreno à venda, 255m² - Jardim Professora Tarcília

Apresentação Comercial – Terreno na Rua Alberto Sarmento **Características do Imóvel** - **Dimensões:** 10 metros de frente x 25,5 metros de comprimento (255 m²) - **Topografia:** Excelente aproveitamento para construção residencial ou comercial - **Documentação:** Regularizada, pronta para negociação **Localização Estratégica** O terreno está situado na **Rua Alberto Sarmento**, uma via de grande relevância em Campinas, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A região é valorizada por sua infraestrutura completa: - Próximo ao **Castelo** e ao **Centro de Campinas** - Fácil acesso à Rodovia Anhanguera e Dom Pedro I - Região com escolas, supermercados, hospitais e comércio variado - Excelente fluxo de veículos e transporte público **Potencial de Uso** - **Residencial:** Construção de casas, sobrados ou pequenos condomínios - **Comercial:** Escritórios, clínicas, lojas ou serviços, aproveitando a visibilidade da rua - **Investimento:** Terreno em área consolidada, com alta liquidez e valorização contínua **Diferenciais da Localização** - Região tradicional e bem estabelecida - Forte valorização imobiliária - Excelente visibilidade para negócios