Lote/Terreno à venda, 275000m² - Jardim Residencial Itaim

ÁREA PARA DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL, LOGÍSTICO E COMERCIAL ITU/SP Excelente oportunidade para empresas, incorporadoras e investidores, localizada de frente para a Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia, no km 26, em Itu/SP. O imóvel possui aproximadamente 275.000 m2, ampla exposição para a rodovia e localização estratégica para o desenvolvimento de empreendimentos industriais, logísticos e comerciais. Informações do imóvel * Endereço: Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia, s/n km 26 Itaim Itu/SP * Área total: 275.000 m2 * Zoneamento: ZR2, com incidência de EDE1 * Valor de venda: R$ 300,00 por m2 * Valor total: R$ 82.500.000,00 Potencial de utilização Área com vocação para implantação de: * Condomínio de galpões; * Centros logísticos e de distribuição; * Empreendimentos industriais; * Atacadistas e centros comerciais; * Concessionárias e estabelecimentos de grande porte; * Projetos de uso misto compatíveis com os parâmetros urbanísticos. Diferenciais * Ampla frente e excelente visibilidade para a rodovia; * Localização estratégica para operações logísticas; * Facilidade de acesso para veículos leves e transporte de cargas; * Grande extensão territorial, permitindo projetos de diferentes portes; * Zoneamento ZR2 com incidência de EDE1; * Excelente oportunidade para desenvolvimento ou formação de patrimônio imobiliário. Os usos, índices construtivos, acessos, restrições ambientais e demais condições de ocupação deverão ser confirmados por meio de estudo de viabilidade e consulta aos órgãos competentes. Entre em contato para receber mais informações, documentação e agendar uma visita técnica ao imóvel. -